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Cap-Ferret ensemble immobilier à vendre
Cap-Ferret ensemble immobilier

Réf: 2459416

Au cœur du village, à 30 mètres de l’eau, superbe et rare au Cap-Ferret ensemble immobilier d’environ 250 m².

Descriptif technique :

Local commercial et studio en rez de jardin, comprenant :

Local commercial : 90.10 m² loi Carrez

  • Local : 70,57 m²
  • Réserve 1 : 9,11 m²
  • Réserve 2 : 9,08 m²
  • Sanitaires : 1,34 m²
  • DPE : D estimation 176 kWh EP/m².an
  • GES : B estimation 5 kg CO2/m².an

Appartement de 25.97 m² loi Carrez

  • Entrée et cuisine : 5,76 m²
  • Séjour/chambre : 16,20 m²
  • Salle d’eau et WC : 4,01 m²
  • terrasse
  • DPE : D estimation 190 kWh EP/m².an
  • GES : A estimation 5 kg CO2/m².an

Appartement en rez de jardin à l’arrière, comprenant :

  • Entrée et cuisine : 10,39 m²
  • Séjour/chambre : 13,20 m²
  • Salle d’eau et WC : 2,40 m²
  • Total : 25,99 m² loi carrez
  • terrasse
  • DPE : D estimation 230 kWh EP/m².an
  • GES : B 9 estimation kg CO2/m².an

Appartement vue mer à l’étage, comprenant :

  • Entrée, cuisine et séjour : 36.23 m² dont 34.43 m² loi carrez
  • W.C : 2,28 m²
  • dégagement :1,70 m²
  • Chambre 1 : 11,48
  • Salle d’eau : 4,94 m²
  • Chambre 2 : 11,50 m²
  • Mezzanine :  dégagement, bureau et salon télévision : 28,50 m² dont 6,28 m² loi Carrez
  • Total : 104.71 m² dont 74.41 m² loi Carrez
  • Grande terrasse, vue mer, d’environ 70 m²
  • DPE : D estimation 227 kWh EP/m².an
  • GES : B estimation 10 kg CO2/m².an

Nombre de lots : 3 lots
Charges de copropriété : syndic bénévole
Aucune procédure en cours (articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH)

Prix de vente : nous consulter

Cap-Ferret ensemble immobilier à vendre

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Cap-Ferret ensemble immobilier

Réf: 2459416

Au cœur du village, à 30 mètres de l’eau, superbe et rare au Cap-Ferret ensemble immobilier d’environ 250 m².

Descriptif technique :

Local commercial et studio en rez de jardin, comprenant :

Local commercial : 90.10 m² loi Carrez

  • Local : 70,57 m²
  • Réserve 1 : 9,11 m²
  • Réserve 2 : 9,08 m²
  • Sanitaires : 1,34 m²
  • DPE : D estimation 176 kWh EP/m².an
  • GES : B estimation 5 kg CO2/m².an

Appartement de 25.97 m² loi Carrez

  • Entrée et cuisine : 5,76 m²
  • Séjour/chambre : 16,20 m²
  • Salle d’eau et WC : 4,01 m²
  • terrasse
  • DPE : D estimation 190 kWh EP/m².an
  • GES : A estimation 5 kg CO2/m².an

Appartement en rez de jardin à l’arrière, comprenant :

  • Entrée et cuisine : 10,39 m²
  • Séjour/chambre : 13,20 m²
  • Salle d’eau et WC : 2,40 m²
  • Total : 25,99 m² loi carrez
  • terrasse
  • DPE : D estimation 230 kWh EP/m².an
  • GES : B 9 estimation kg CO2/m².an

Appartement vue mer à l’étage, comprenant :

  • Entrée, cuisine et séjour : 36.23 m² dont 34.43 m² loi carrez
  • W.C : 2,28 m²
  • dégagement :1,70 m²
  • Chambre 1 : 11,48
  • Salle d’eau : 4,94 m²
  • Chambre 2 : 11,50 m²
  • Mezzanine :  dégagement, bureau et salon télévision : 28,50 m² dont 6,28 m² loi Carrez
  • Total : 104.71 m² dont 74.41 m² loi Carrez
  • Grande terrasse, vue mer, d’environ 70 m²
  • DPE : D estimation 227 kWh EP/m².an
  • GES : B estimation 10 kg CO2/m².an

Nombre de lots : 3 lots
Charges de copropriété : syndic bénévole
Aucune procédure en cours (articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH)

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Agence Immobilière du Cap