A la pointe du Cap Ferret et à distance à pied de l’océan, cette confortable villa contemporaine se situe sur un beau terrain clos de 1.200 m².

L’emplacement est idéal et recherché, à la pointe du Cap Ferret. A proximité immédiate des plages océanes, le village avec son marché et ses commerces, ainsi que le littoral du bassin sont accessibles à bicyclette.

Belle villa familiale dans un cadre préservé

Nichée au cœur de la végétation typiquement locale d’un jardin clos paysagé, la villa jouit d’un environnement protégé et d’une atmosphère paisible.

Une distribution intelligente de l’espace permet d’offrir une très belle capacité d’accueil avec cinq chambres ainsi que trois salles de bain. Structure bois apparente, plancher dans toute la maison, les matériaux sont chauds et accueillants. La cuisine est indépendante, parfaitement équipée et aménagée. Toute la villa est en excellent état de présentation.

Dans l’ensemble, l’exploitation optimale des ouvrants délivre une très belle luminosité dans chaque espace de vie. Une impression générale de beaux volumes, spacieux et ouverts vers la nature.

Descriptif :

• Superficie terrain : 1.200 m²
• Superficie habitable : environ 190 m²
• Jardin clos
• Garage

Villa :

• Entrée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine indépendante équipée
• Une suite parentale complète avec une salle d’eau
• Une chambre
• Une salle de bains
• Toilettes

Rez-de-jardin :

• Salon
• Trois chambres
• Deux salles d’eau
• Toilettes
• Buanderie
• Chaufferie

DPE/GES : en cours

Prix de vente : 1.995.000€ FAI*

Dont honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Cette ravissante villa familiale située au Cap Ferret tout proche de l’océan est en vente immédiate